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地產新聞
今日地產新聞摘要
2025年10月22日
【大公報】言,逾半億新盤成交39宗,五個月最旺。美聯物業綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場消息,本月首20日逾5000萬元一手豪宅成交共錄39宗,不僅較9月全月的33宗高出18.2%,並創5個月新高,直逼5月全月40宗水平。

【東方日報】指,甲廈租金續跌,港島東季挫3.2%最多。本港第三季整體甲級寫字樓市場逐步回暖,淨吸納量按季反彈約1.37倍,空置率亦降至約13.4%,惟租金持續下跌,按季回落約0.8%,當中,港島東挫約3.2%最多。

【明報】稱,柏瓏III首輪138伙近沽清,本月一手撲1200宗,連續9個月逾千宗平紀錄。踏入10月底,新盤銷情持續理想;昨日進行首輪銷售、信置(0083)牽頭發展的元朗錦上路柏瓏III,首輪銷售138伙即日近沽清、單日吸金逾8億元,除帶動本月至今整體新盤成交直撲1200宗之外,更屬連續第9個月、每月錄逾千宗水平(見圖),平2019年3月至11月連續9個月每月錄逾千宗一手成交之紀錄。事實上,柏瓏III昨晚隨即加推新一張價單涉82伙,並更新部分原有價單,部分單位加價約3%。

【HK01】報導,藍籌屋苑短炒大賺!太古城海景三房1359萬沽,一年轉手實賺160萬。近期樓價回暖,二手市場再錄短炒獲利個案。藍籌屋苑太古城三房海景單位,最新獲同區客以1,359萬元成交,呎價18,797元。原業主持貨一年轉手,帳面獲利約227萬元,但若計及稅項及其他使費,實際料賺160萬元。

【信報】稱,屋宇署批六圖則,大圍美田路矚目。屋宇署公布,今年8月共批出6份建築圖則,當中較矚目的全新個案,包括新地(00016)今年初投得的賣地表沙田大圍美田路地皮,獲准興建一幢30層(另設兩層地庫)的分層住宅。 屬新地項目 准建30層住宅 屋宇署8月批出的建築圖則,純住宅和商住發展共佔3份,兩項為商業發展,另有一宗屬於社區服務發展。

【星島日報】曰,恒基西半山舊樓申強拍估值逾6.5億。近年恒基密密在西半山一帶插旗發展,近日除推售豪宅天御外,其併購的棕櫚苑舊樓已持有逾71%業權,項目剛達60年樓齡,受惠新強拍門檻,隨即向土地審裁處申請強拍以統一業權,市場估值逾6.53億。